روشهای اخذ اقامت المان پژوهش از پویامنصفی وکیل ایرانی متخصص جرایم کلاهبرداری پویا منصفی

قامت در آلمان از طریق ازدواج

اخذ اقامت در آلمان از طریق اشتغال زایی

اگر فردی می خواهد در کشور المان اشتغال زایی نماید باید شرایط زیر را دارا باشد :

• نشان دهد کسب و کار پیشنهادی اش پاسخگوی نیاز های جمهوری فدرال المان و یا نیاز های منطقه ای یا محلی کشور المان  می باشد .
• نشان دهد کسب و کار پیشنهادی اش در اقتصاد کشور المان تاثیر سودمندی دارد .
• نشان دهد تحت پوشش سرمایه خود یا وام بانکی است و برای ان تاییدیه کتبی بگیرد .
• باید ۲۵۰۰۰ یورو سرمایه گذاری نماید .

فرد می تواند با دارا بودن شرایط بالا و اشتغال زایی در کشور المان ، پس از ۵ سال اجازه اقامت کشور المان را دریافت نماید

شرایط کلی اخذ اقامت در آلمان

علاوه بر موارد بالا قانونی در کشور المان وجود دارد که تابعیت کشور المان به عنوان یک حق به فرد اعطا میشود که به ان اشاره می نماییم :

فردی که تمامی معیارهای زیر را دارا باشد تابعیت المان را به عنوان یک حق بدست می اورد :

• برای حداقل ۸ سال در کشور المان حضور داشته باشد .
• نماینده قانون باشد یا توانمندی های قانونی داشته باشد .
• قانون اساسی دموکراتیک المان را تایید کرده و به ان متعهد باشد .

همچنین شرایط زیر در اخذ اقامت آلمان بسیار تاثیرگذار است.

• عضو اتحادیه اروپا یا شهروند سوئیسی باشد و اجازه اقامت و حرکت و سفر ازادانه بین کشورها را داشته باشد یا عضو اتحادیه اروپا باشد و شهروندی غیر سوئیسی باشد و حق اقامت دائم به وی اعطا شده باشد .
• قادر باشد بدون توسل به منافع از خود پشتیبانی نماید .
• به هیچ عمل غیر قانونی محکوم نشده باشد .
• دانش کافی راجع به کشور المان داشته باشد .
• از سیستم حقوقی ، جامعه و شرایط زندگی در جمهوری فدرال المان دانش کافی داشته باشد .
• فرد باید تمامی موارد بالا را دارا باشد و در صورت نداشتن حتی یکی از موارد حق تابعیت المان به وی اعطا نمی گردد هم چنین در صورت اعطای حق تابعیت همسر و فرزندان فرد نیز می توانند تابعیت المان را اخذ نمایند .
• برخی از افراد از طرف دولت کورس های پیشنهادی دریافت می نمایند که مدت زمان اقامت ان ها از ۸ سال به ۷ سال کاهش می یابد .

شرایط و مدراک لازم برای اخذ اقامت در آلمان

شما بسته به شرایط خود برای دریافت اقامت باید مواردی از جمله داشتن مهارت زبان المانی ، حمایت از خود از نظر مالی و امرار معاش، پرداخت مالیات و بیمه درمانی برای دارندگان شغل و هم چنین نداشتن سابقه کیفری را دارا باشید .

افراد برای کسب تابعیت کشور المان ، نیازمند گذراندن ازمون تابعیت می باشند . این ازمون دانش فرد را درمورد قانون اساسی المان ، مفاهیم اساسی دموکراتیک این کشور و …. ارزیابی می نماید و بجز افراد معلول و ناتوان و افراد کم سن و سال برای همه امری ضروری می باشد.

فردی که برای اخد تابعیت در این کشور اقدام می کند نباید هیچ گونه سابقه کیفری سنگین داشته باشد . تخلف نوجوانان ، جرائم مالی  با مدت حبس حداکثر ۱۸۰ روز و حبس تعلیقی تا ۶ ماه جزو جرائم سنگین نمی باشد .

فرد برای دریافت تابعیت المان باید به زبان المانی مسلط باشد و تابعیت قبلی خود را واگذار نماید که این نکته برای ایرانیان وجود دارد که متقاضیان ایرانی با وجود دریافت تابعیت المان می توانند تابعیت ایرانی خود را حفظ نمایند و هم چنین افراد پس از اخذ تابعیت کشور المان نباید بر ضد قانون و منافع المان هیچ گونه اقداماتی انجام دهد .

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری :  کوچر مرجع اصلی راهنمای مهاجرت به آلمان و اخذ اقامت آلمان است

آلمان برنامه اقامت جدیدی برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان ارائه می‌دهد

آلمان به سرمایه‌گذاران اقامت خود را پیشنهاد می‌دهد و آنان باید حداقل 200 هزار یورو در یک سرمایه‌گذاری جدید یا شرکت در آلمان سرمایه‌گذاری کنند.

چرا اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری ؟

•  آلمان بزرگ‌ترین اقتصاد و بهترین مقصد سرمایه‌گذاران در اروپا است.
•  آلمان یک کشور شنگن است.
•  هیچ اقامت حداقلی نیاز نیست.
•  سفر بدون ویزا در کشورهای عضو شنگن.
•  مرکز تجارت در اروپا
• اعضای خانواده نیز می‌توانند اقامت در آلمان را دریافت کنند.
• کارت PR (اقامت دائم) پس از 3 سال زندگی.
•  شهروندی آلمان پس از 8 سال زندگی.
•  پاسپورت آلمان به عنوان رتبه های اول قدرتمندترین پاسپورت‌ها در جهان.
•  بهترین مقصد سرمایه‌گذاری در اروپا
• سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات آلمان
•  وجود ارتباط خطوط هوایی به اکثر نقاط اروپا.

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری : سرمایه‌گذاران تجاری و افراد دارای مشاغل آزاد می‌توانند با خریداری یا ایجاد یک شرکت آلمانی مجوز اقامت خود را از طریق برنامه اقامتی آلمان (§21 AufenthG) به دست بیاورند. به حداقل 300 تا 350 هزار یورو سرمایه‌گذاری تحت نظارت مقامات نیاز است. در بعضی موارد سرمایه‌گذاری در بخش املاک امکان‌پذیر است.

برنامه اقامتی آلمان (§21 AufenthG) به کارآفرینان و افراد دارای مشاغل آزاد از کشورهای ثالث اجازه می‌دهد تا مجوز اقامت آلمان را به دست آورند. متقاضیان زیر می‌توانند درخواست اقامت کنند:

• کارآفرینان خارجی که قصد شروع کسب و کار در آلمان دارند
•  کارآفرینان خارجی که قصد ایجاد یک شعبه خارج از کشور خود دارند
•  افراد دارای مشاغل آزاد

مدیران، رئیسان و یا نمایندگان قانونی شرکای تجاری و شرکت‌های سهامی تا زمانی که تحت شرایط موقتی نباشند، شامل موارد بالا می‌شوند.

وجود مسیر دستیابی به مجوز اقامت در آلمان به عنوان فردی با شغل آزاد، نشان می‌دهد که یک کسب و کار چه اثرات مثبتی بر اقتصاد آلمان داشته است. به عبارت دیگر منافع اقتصادی و یا نیازهای منطقه‌ای برای یک کسب و کار وجود دارد و تأمین مالی آن تضمین شده است.

سرمایه‌گذاران خارجی پس از انجام سرمایه‌گذاری طولانی مدت در کسب و کار، واجد شرایط دریافت ویزا D و مجوز اقامت (موقت) در آلمان می‌شوند. مدت زمان مجوز اقامت معمولاً دو یا سه سال است که می‌تواند بیشتر شود. پس از سه سال زندگی، می‌توان درخواست اخذ اقامت دائمی آلمان کرد.

بعد از دریافت مجوز اقامت، هیچ الزامی برای زندگی دائمی در آلمان نیست، بلکه حداقل یک بار سفر در سال به آلمان کافی است.

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری دریافت اقامت دائم 

یک مجوز دائمی اقامت (اجازه اقامت نامحدود یا § 9 section 2 AufenthG) در آلمان می‌تواند پس از 3 سال اعطا شود، به شرطی که متقاضیان تمام شرایط را دارا باشند و بتوانند درآمد متوسط و کسب و کار موفقیت‌آمیزی داشته باشند.

شهروندی آلمان

طبیعی است که دریافت شهروندی آلمان پس از 8 سال زندگی مستمر در آلمان امکان‌پذیر باشد. نیاز است که:

• بدون سابقه کیفری
•  میانگین درآمد و سرمایه مناسب برای زندگی در آلمان
•  پرداخت مالیات و سهم بهداشتی
•  دانش زبان آلمانی.

سرمایه گذاری در آلمان

سرمایه‌ گذاری یا کار آزاد در کشور آلمان می تواند به روش‌های زیادی انجام شود و از روش های حقوقی‌ متعددی انجام پذیرد. یک خارجی می تواند برای سرمایه‌گذاری یا کار آزاد خود مهم ترین گونه‌های حقوقی زیر را انتخاب نماید. در این مقاله مشاورین موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) در خصوص سرمایه گذاری در آلمان اطلاعات جامعی را در اختیار شما عزیزان قرار می دهند.

شرایط سرمایه گذاری در آلمان

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری، به عنوان کشوری جذاب برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) محسوب می شود، اما رکود جهانی و بحران ناشی از بحران منطقه یورو در سال 2012، مانع ورود سرمایه گذاری مستقیم خارجی در سال های اخیر شده است. پس از رسیدن به 33.3 میلیارد دلار در سال 2015، جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی از 2016 به 17 میلیارد دلار رسیده است. در سال 2017، جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی در آلمان نسبت به سال قبل دو برابر شده و تقریبا 35 میلیارد دلار افزایش یافته است.

در میان نقاط قوت کشور، یک شبکه صنعتی بسیار قدرتمند و متنوع، یک نیروی کار بسیار ماهر با فرماندهی خوب انگلیسی، زیرساخت قابل اعتماد، یک فضای اجتماعی مطلوب، یک چارچوب قانونی پایدار و مکانی در قلب اروپا وجود دارد. ضعف اصلی آن یک نرخ مالیات بالا (هم برای افراد وهم برای شرکت ها) و  قوانین کار نسبتا سخت است. بانک جهانی در گزارش تجارت جهانی 2018 خود، آلمان را در رده 20 از 190 کشور قرار می دهد.

قوانین اصلی که به طور مستقیم یا غیر مستقیم مالکیت و سرمایه گذاری توسط اتباع خارجی و سرمایه گذاران بر پایه منافع ملی را تنظیم می کنند کدامند؟ قانون تجارت خارجی و حقوق آلمان (AWG) و  آیین نامه تجارت خارجی و حقوق آلمان (AWV) آلمان پایه قانونی برای کنترل سرمایه گذاری خارجی در آلمان را فراهم می کند. آخرین اصلاحیه AWV از تاریخ 13 دسامبر 2017 است. قانون دستور العمل اجرایی، روند بازبینی سرمایه گذاری را کنترل می کند. روش دادرسی دادگاه اداری حاوی راه حل اقدامات کنترل سرمایه گذاری اجرایی است.

بررسی سرمایه گذاری در آلمان

BMWi حق دارد تمام مالکیت شرکت های آلمانی را بررسی کند که در آن سرمایه گذاران مالکیت حداقل 25 درصد از حق رای شرکت را بدست می آورند. این بررسی مربوط به معاملات دارایی و همچنین معاملات سهم، از جمله سهام مستقیم و غیر مستقیم و در اصل – صرف نظر از بخش صنعت مربوطه و هم ماهیت و هم اصالت سرمایه گذار است. هدف باید “داخلی” باشد، یعنی:

• اشخاص حقوقی و مشاغل مستقر یا دارای دفتر اصلی در آلمان باشد.
• نماینده های شخص حقوقی خارجی یا مشارکت با مقر اصلی در آلمان باشد.
• تشکیلات دائمی اشخاص حقوقی یا مشاغل خارجی در آلمان باشد.

با این حال، بخش صنعت مربوطه، تعیین کننده سطح موشکافی مورد استفاده در این بررسی می باشد. در بازبینی بخشی، BMWi ممکن است بررسی کند که آیا اکتساب مربوطه تهدیدی برای نظم عمومی یا امنیت “جمهوری فدرال آلمان” محسوب می شود. اکتساب ها ممکن است به طور خاص تهدیدی محسوب شود اگر هدف:

• با زیرساخت های حیاتی مانند انرژی، آب، فناوری اطلاعات و ارتباطات راه دور سر و کار داشته باشد، زیرساخت مورد استفاده برای تامین مالی یا بیمه، بهداشت، حمل و نقل یا غذا
• توسعه و اصلاح نرم افزاری که برای انجام چنین زیرساختی حیاتی به کار می رود.
• مجاز به انجام اقدامات سازمانی در بخش ارتباطات راه دور یا تولید تجهیزات فنی مورد استفاده برای اجرای مقررات قانونی برای نظارت بر ارتباطات راه دور و دانش در مورد این فن آوری است.
• خدمات محاسباتی مجازی را در صورت دستیابی آستانه های مشخص فراهم می کند. یا دارای مجوز برای ارائه اجزاء و خدمات زیرساختی telematics است.

بازبینی مربوط به بخش، یک روش بازنگری دقیق تر برای کسب شرکت هایی که در زمینه های امنیتی حساس مانند دفاع و تکنولوژی Cryptotechnology فعالیت می کنند، یک روش بررسی دقیق تر را ارائه می دهد. این شامل تولید کنندگان و توسعه دهندگان سلاح های جنگی، مهمات، تجهیزات نظامی مانند موتور های تانک و افزار و هر فن آوری ای است که برای پردازش اطلاعات طبقه بندی شده دولتی استفاده می شود.

سرمایه گذاران خارجی در آلمان

یک سرمایه گذار خارجی چگونه در قانون تعریف شده قابل اجرا است؟ AWV بررسی متقاطع را به هر سرمایه گذار غیر وابسته به اتحادیه اروپا یا غیر EFTA اعمال می کند. علاوه بر این، سرمایه گذاران مستقر در سرزمین های اتحادیه اروپا و EFTA ممکن است تحت کنترل سرمایه گذاری خارجی قرار بگیرند، که به نظر می رسد برای جلوگیری از سو استفاده یا دور زدن قواعد کنترل سرمایه گذاری خارجی لازم به نظر می رسد.

این ممکن است موردی باشد که سرمایه گذار هیچگونه فعالیت اقتصادی مستقل را دنبال نکند یا یک سازمان دائمی در اتحادیه اروپا را در قالب محل کسب و کار، پرسنل یا تجهیزات حفظ نکند. BMWi تمایل دارد که عبارت “دور زدن” را بسیار گسترده بخواند و بنابراین به طور قابل توجهی اقتدار بازبینی خود را افزایش می دهد.

بررسی به بخش مربوط به هر سرمایه گذار غیر آلمانی (یعنی هر سرمایه گذار غیر عضو اتحادیه اروپا) است. سرمایه گذاران آلمانی نیز ممکن است مشمول کنترل سرمایه گذاری خارجی باشند که به نظر می رسد این کار برای جلوگیری از سو استفاده یا دور زدن قواعد کنترل سرمایه گذاری خارجی لازم به نظر می رسد. 

پژوهش از پویا منصفی